• нати квартиру найти банк, который возьмет её в залог найти наиболее подходящий вам банк ( по условиям) и вперед - хомут на шею берите на максимально возможный срок ( месячные платежи будут меньше) а гасите частично досрочно если лет за 5-7 убьете 20 летний кредит - удорожание будет не очень больным
  • только сбербанк, не реклама лично имел опыт с ипотекой, у сбербанка одни плюсы в этом. в течении 4 лет, что я платил, мне снижали процентную ставку начинал платить с 14%, потом 12.5, и сейчас 11%, при том сами предлагали. проще отчитываться перед налоговой и участвовать в других программах со финансирования от государства - не надо лишних ежемесячных справок. В сбербанке есть схема без поручителей. Продавец сперва оформляет в собственность квартиру, она уходит в залог банку. А потом уже банк выдает деньги на квартиру и вы расплачиваетесь с продавцом. Схема защищена трехсторонним договором купли-продажи. Я ею воспользовался, не пришлось искать поручителей.
  • Выбираете банк, который максимально Вам подходит: это зависит от стажа работы, как платиться зарплата, какая кредитная история, есть ли действующие кредиты. Подаете заявки в 3-4 банка одновременно, но сначала, проводите анализ по банкам!!!! чтоб не наполучать отказов!!!! потом после положительного решения выбираете квартиру. Здесь первые трудности: многие квартиры не имеют 3-х лет в собственности, и тогда в договоре 1000 тыс. руб. Не каждый банк на это идет, и опять же Вам налоговый вычет, далее собираете все документы, делаете оценку, страховку и вперед, и уточняйте деньги в день сделки или после госрегистрации.
  • Меня в этом смысле устроил ВТБ 24,нашла квартиру пришла в банк... и попала под акцию Простые условия... там всего 8,5% годовых ...взяла ипотеку на 5 лет, погасила за год. в итоге переплата всего 20 тысяч получилась... довольна очень....
  • Сначала нужно найти банк, который предоставит ипотечный кредит. При выборе банка нужно обращать внимание на переплату по кредиту. Переплата по кредиту зависит от процентной ставки, но не только. Посмотреть в одном месте предложения ипотечного кредитования всех банков Вологды можно на этом сайте. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. Далее подаете заявку на выдачу кредита в несколько наиболее подходящих банка и ждете одобрение банка на выдачу кредита. Получив одно или несколько банковских одобрений у Вас будет месяц на подбор квартиры. После того как квартира подобрана готовите пакет документов согласно перечня банка и передаете их в банк. Дополнительно нужно будет сделать оценку приобретаемой квартиры у одного из независимых оценщиков, список рекомендованных оценщиков можно получить в банке. После того как все необходимые документы переданы в банк, банк назначает день выхода на сделку. В назначенный день приходите в банк вместе с продавцом квартиры, подписываете необходимые документы и получаете в банке наличные, которые вместе с Вашим первым взносом закладываются в банковскую ячейку в присутствии продавца и представителя банка. Ключ от банковской ячейки передаете продавцу. После этого вместе с продавцом или через своих представителей регистрируете сделку купли-продажи в ГосРеестре. Ипотечные сделки согласно Российского законодательства ГосРеестр обязан зарегистрировать в течении недели. Как только сделка купли-продажи будет зарегистрирована покупатель получает на руки свидетельство о регистрации собственности, а продавец выписку из реестра о регистрации сделки купли-продажи. Оригинал свидетельства о регистрации собственности Вы предоставляете в банк. На основании банковской копии свидетельства о регистрации и выписки из реестра о регистрации сделки продавец получает право доступа к банковской ячейке и соответственно сможет изъять содержимое ячейки. Если по каким либо причинам в течении месяца сделка купли-продажи не зарегистрирована в ГосРеестре, то сделка купли-продажи считается несостоявшейся и Вы присутствии представителя банка изымаете содержимое банковской ячейки и возвращаете банку сумму ипотечного кредита. Удачи!
  • получить одобрение в банке и купить квартиру....