Покупаю квартиру у застройщика, какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры в новостройке?
- Яндекс тебе в помощь, научись пользоваться яндексом и жизнь станет проще. вот один из результатов поиска http://etagrealty.ru/5483-2/ звони и спрашивай, ну что за народ пошел?
- Там дохера что нужно проверять.... Самое главное чтоб на рынке известной конторой был.... Про который все знают и отзываются хорошо. это и есть главный нюанс!
- Есть деньги на покупку квартиры, то должны найтись деньги за оплату очной консультации адвоката.
- если квартира от застройщика. У них обязательно должна быть проектная декларация, разрешение на строительство, документы на землю. - это основные. А так много еще у них документов есть- тех. условия на подключение всех коммуникаций например. И сейчас все компании, которые работают по 214 ФЗ должны обязательно страховать стройку (т. е. вам дают страховку) - по крайней мере у нас так. С какими банками работают. (Сбербанк обычно жестко проверяет ) Некоторые люди в администрации запрашивают информацию- есть ли какие-либо судебные иски на компанию, какая есть у них информация. Возьмите у них образец договора купли-продажи. Его можно показать независимому юристу вместе с выше указанными документами. Посмотрите что данная компания уже построила- как давно она на рынке- почитайте о них и их застройках в интерете- что люди пишут- какие отзывы. Но самое главное считаю- это все таки как давно на рынке компания и отзывы людей. Риэлторы могут и не сказать ничего плохого- им главное продать и получить з\п.