• Продавец Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству, - срок, после которого вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки) . Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, вы также будете должны заплатить подоходный налог. Покупатель Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. (с 2009 года) . Т. е. , купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей. Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500000 рублей и составит 65 тысяч рублей. Но если приобретённое жильё стоит менее одного миллиона рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ) . Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками. Для получения налогового вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и предоставить следующие документы: ? Свидетельство о регистрации права собственности на жильё. ? Договор купли-продажи; документ, подтверждающий оплату и свершение сделки,
  • Т. е. : купить и забрать обратно часть заплаченного? Бред! Вернее фантастика.
  • Можно. Обратитесь в налоговую службу по месту регистрации, там Вам объяснят все.
  • Это правда, такой помощью государства пользуются все покупатели. Условия три - надо уметь читать, чтобы узнать о своих правах. Второе- приобрести себе квартиру. Третье - быть плательщиком НДФЛ, тех 13%, что Вы отдаете с зарплаты.
  • Всё это называется имущественный вычет. Вы приобретаете имущество - квартиру, дом, участок. При этом вы работаете и получаете доход, с которого Работодатель вычитает и перечисляет государству 13 %. Вы можете вернуть себе % от уплаченной за имущество суммы, но не более удержанной с вас в год. Для этого вы должны составить декларацию в электронном и бумажном виде. Лучше это сделать у специалистов. Если есть еще вопросы, подскажу.
  • по налоговому законодательству (можно воспользоваться один раз в жизни) при приобретении недвижимости вернуть 13% от суммы сделки для этого нужно не позднее 3-х лет с момента сделки заполнить налоговую декларацию и приложить к ней кучу копий и подлинников документов. Парадокс в том, что вам будут возвращать ВАШ подоходный налог. И так каждый год, пока не вернете себе 13%, соответственно, каждый год декларация.. . программки по заполнению деклараций на nalog.ru - официальном сайте налоговой, там же где и личный кабинет налогоплательщика
  • При условии что вы официально трудоустроены и ваша организация выступает в качестве налогового агента по уплате НДФЛ в бюджет. Например: Купили квартиру за 2 млн- положен налоговый вычет в 260тыс руб. ваш заработок 20000-00 в месяц, за год вы заработали 240000-00, с этой суммы НДФЛ составит 31200-00 вот эту сумму за год вам и вернут, в след год вернут еще 31200-00 и так до тех пор будете подавать декларации 3-НДФЛ пока всю сумму не вернут - примерно 8 лет
  • Действительно так, но есть ограничения. 1. если ты впервые покупаешь недвижимость, 2. если ты работаешь и являешься резидентом, 3. ранее возврат налога возвращался от суммы до 700000 рублей, сейчас ставка, кажется 1200000. еще возврат может осуществляться с покупки авто, с суммы оплаты за обучение/как самого себя, так и детей/
  • После приобретения недвижимости возвращается 13% от суммы договора (частями, зависит от Вашей заработной платы) . После сдачи в налоговую инспекцию декларация 3НДФЛ по окончании года.
  • В налоговую, там справку 3-НДФЛ заполните, предоставите справку 2-НДФЛ с места работы еще кучу бумажек, скорее всего либо сберкнижку в местном сбербанке заставят открыть, либо пластиковую карту, номер предоставить. Короче там список есть
  • можно-даже нужно! надо идти в налоговую, там пишется декларация и определяется сумма выплат. в течение 1-2 месяцев приходит ответ. только всю сумму сразу не выплатят. мне например сказали что будут выплачивать в течении 2 лет, в год всего 3 выплаты.